Landhaus mit ETV-Lizenz

Preis

• Verkauf: 1.150.000 €

Beschreibung

Diese schöne Villa liegt in der ländlichen Gegend von Maria de la Salud, im Landesinneren von Mallorca, umgeben von Weinbergen und einer typisch mediterranen Landschaft ohne die Hektik der Touristengebiete. Sie befindet sich auf einer kleinen Anhöhe, die ihr einen Panoramablick nach Osten und Süden bietet, mit der perfekten Ausrichtung, um die Sonnenstunden im Winter und die Brisen im Sommer zu nutzen.

Die Finca mit einer Ausdehnung von 14.243 m2 ist leicht nach Osten geneigt, eingezäunt, hat einen Wasserbrunnen, einen Stromanschluss und ist mit hundertjährigen Mandelbäumen bepflanzt. Das Anwesen ist ideal für Tierliebhaber, da es viel Platz für sie bietet, ein kleines Haus, das umgestaltet werden kann und den Garten vom Rest des Anwesens trennt. Es liegt nur wenige Minuten von Santa Margalida entfernt, einem Dorf an der Nordostküste, das in den letzten Jahren mit seinem freundlichen Charakter, seinen stattlichen Häusern, Bars und Restaurants, dem Wochenmarkt und dem ruhigen Leben mit allen Arten von Dienstleistungen von der Schule bis zum Gesundheitszentrum an Glanz gewonnen hat.

Die Villa, offen für die vier Winde, ist auf zwei Etagen strukturiert, die alle von Garten umgeben, mit Esszimmer im Freien und Grill, Solarium Bereich, Schwimmbad und Veranden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine halboffene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht.

Das Haus wurde 2006 fertiggestellt, es ist vererbt, mit Bewohnbarkeitszertifikat und ETV-Lizenz, die die kommerzielle Nutzung des Hauses erlaubt oder um es in den Monaten, in denen die Familie es nicht braucht, profitabel zu machen. Es verfügt über moderne Elektro- und Sanitärinstallationen, einen Wassertank mit automatischer Pumpe, TV- und Internet-Antennen, eine Heizung mit Gasölkessel und Heizkörpern, doppelt verglaste Holzfenster, eine Luftkammer unter dem Dach und geflieste Böden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen und charmanten kleinen Haus abseits der Touristenströme der Insel Mallorca sind, zweifeln Sie nicht daran, dass dies Ihr perfektes Zuhause oder Ihr Ferienhaus sein könnte, von dem Sie immer geträumt haben.

Fläche - Räumlichkeiten

• Fläche: 271 m²
• Esszimmer: 1 m²
• Terrasse:
• Garten: 1032 m²
• Parzelle: 14243 m²
• Zimmer: 4
• Bäder: 4

Weitere Daten

• Energiezertifikat: D
• Emissionen: D

• Mit Lizenz ETV
• Views: Garten
• Orientation: South
• Internet
• Möbliert
• Swimmingpool
• Klimaanlage
• Grill

Lagesituation

07519 SANTA MARGALIDA